Appartement de 21m² (studio) à Paris XXe (75)
En exclusivité, Thibault Chanel Immobilier présente à la vente un appartement de 21m² (studio) à Paris XXe (75). Le prix de vente est de 250.000€ (dont 11.800€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
En exclusivité, dans la rue de Belleville à Paris XXe (75), dans un immeuble de 1972 au 3ème étage (sur 11) avec ascenseur, Thibault Chanel Immobilier vous propose à la vente un studio de 21,63m² (loi Carrez) composé d’une entrée desservant un WC séparé avec une colonne d’aération, une pièce principale (avec parquet et deux baies vitrées avec volets électriques donnant sur un balcon de 5,94m² avec vue dégagée sur jardin orienté sud-est, une cuisine ouverte avec une fenêtre (possibilité de la refermer avec une double porte actuellement dégondée) et une salle d’eau.
La classe Energie est de 419kWh/m²/an (DPE : F) et la classe Climat est de 90kgéq/m²/an (GES : G). Le chauffage est central et au gaz. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490€ et 710€. La copropriété (82 lots) n’a pas de procédure en cours et les charges de copropriété sont de 3.864€/an environ. Le prix de vente est de 250.000€ (dont 11.800€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
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Sujets de prédilection : Paris (75), chasseur d'appartements, appartement, agence immobilière, ancien / récent...
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Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
