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Appartement de 30m² (2P) à Paris XIXe (75)

En exclusivité, Le Pass Immobilier présente un 2P entièrement rénové de 30m² à Paris XIXe (75019) à 309.900€ (dont 6% d’honoraires d’agence compris dans le prix de vente).

A proximité de toutes les commodités, avec le métro au bout de la rue (ligne 7), dans un quartier dynamique et à quelques pas du parc de La Villette, Le Pass Immobilier vous fait découvrir en exclusivité un bel appartement entièrement rénové. Situé au 2ème étage dans un bel immeuble ancien, ce 2P de 30m² (loi Carrez) a la chance d’être traversant et extrêmement lumineux grâce à ses quatre grandes fenêtres. Cet appartement en excellent état dispose d’une entrée donnant accès direct sur une grande pièce de vie lumineuse et sur la cuisine ouverte équipée (américaine), d’une chambre avec de nombreux rangements et d’une salle d’eau. Il dispose du chauffage individuel, du double vitrage, d’une nouvelle isolation phonique et l’électricité a été entièrement rénovée. Dans une petite copropriété en excellent état (10 lots, bien soumis au règlement de copropriété), aucun travaux n’est à prévoir puisque la façade de la résidence a été réalisée en 2020.

La consommation énergétique est de 230kWh/m²/an (DPE : D) et l’émission de gaz à effet de serre est de 35kgéq/m²/an (classe GES : D). Les charges de copropriété sont de 116€/mois et la taxe foncière est à 415€/an. Le prix de vente est de 309.900€ et comprend 6% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

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