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Maison de 86m² (4P) à Villers-lès-Nancy (54)

Le Pass Immobilier propose en exclusivité à la vente une maison de 86m² (4P) datant de 2020 et située à Villers-lès-Nancy (54). Le prix de vente est de 220.000€ (dont 15.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

A Villers-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle), dans le secteur des 3-Villes, Le Pass Immobilier présente à la vente et en exclusivité un plateau à aménager de 86m² au sol (et 15m² de mezzanine en plus). Configurable tel un 4-pièces avec grande terrasse de 38m² et un parking privé sécurisé et couvert, ce plateau est situé dans une petite copropriété récente composée de quatre logements et d’une agence immobilière. Les espaces communs seront refaits. Ce duplex au rez-de-chaussée est composé d’un grand espace de vie aux beaux volumes (64m² et hauteur sous plafond de 5 mètres) avec cuisine à aménager, le tout donnant sur une grande terrasse de 38m², d’une chambre avec dressing, d’une salle de bain à créer, d’un WC et d’une mezzanine de 15m² au sol pouvant servir de seconde chambre.

La classe Energie et la classe Climat ne sont pas établis. Le chauffage se fait par des panneaux rayonnants, électriques et individuels. Les charges sont de 130€/mois environ. Le prix de vente est de 220.000€ (dont 15.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

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Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).

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