Maison de 187m² (8P) à Villers-lès-Nancy (54)
Dans une rue calme à Villers-lès-Nancy (54), Le Pass Immobilier propose en exclusivité à la vente une maison de 187m² (8P) rénovée avec goût. Le prix de vente est de 535.000€ (dont 10.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
A Villers-lès-Nancy (Meuthe-et-Moselle), dans rue calme et peu passante, Le Pass Immobilier présente en exclusivité à la vente une maison lumineuse et rénovée avec goût de 187m² habitables avec garage électrique pour une voiture, le tout sur une parcelle de terrain de 338m². Il est possible de garer deux autres voitures devant la maison. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec de nombreux placards aménagés, de deux chambres de 11,50m² environ, d’une salle de douche à l’Italienne avec fenêtre et espace buanderie, d’une cuisine d’été équipée avec accès jardin, d’un WC et d’un garage électrique avec espace chaufferie (chaudière gaz neuve et à condensation). Au premier étage, on retrouve un espace de vie lumineux de 45m² avec cuisine équipée (hotte, lave-vaisselle, plaque induction, réfrigérateur et four-pyrolise) et accès balcon (ces pièces de réception sont orientées plein Sud et bénéficient de deux grandes fenêtres et d’une baie vitrée), de trois chambres (10,32m², 11,15m² et 9,61m²), d’une salle bain (baignoire, douche à l’Italienne et double-vasque) et d’un WC. Le deuxième étage propose une grande chambre avec une salle de douche privative avec double-vasque et de nombreux rangements aménagés. Cette maison est en parfait état. Les fenêtres sont neuves avec volets solaires, la chaudière est neuve, l’électricité est neuve, les salles de bains sont neuves, la maison est isolée par l’extérieur et sa façade est neuve.
La classe Energie est de 238kWh/m²/an (DPE : D) et la classe Climat est de 40kgéq/m²/an (GES : D). Le chauffage se fait par du chauffage au gaz individuel (chaudière neuve à condensation). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2.570€ et 3.540€. La taxe foncière est de 1.449€/an environ. Le prix de vente est de 535.000€ (dont 10.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
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Sujets de prédilection : Grand Est, ancien / récent, Meurthe-et-Moselle, appartement, maison...
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Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
