Appartement de 92m² (3-4P) à Paris Ve (75)
A proximité immédiate avec le Panthéon dans le prestigieux Paris Ve (75), Alcoba Paris International présente à la vente un appartement de 92m² (3-4P). Le prix de vente est 1.260.000€ (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur).
A Paris Ve (75), à quelques mètres du Panthéon et du lycée Henri IV, Alcoba Paris International propose cet appartement de caractère, avec travaux, au 1er étage d’un immeuble datant de 1833 où un véritable cachet se dégage (il s’agit d’un ancien collège devenu appartement). A proximité de nombreux transports (RER B, lignes 7 et 10…), l’appartement de 92m² (type 3-pièces / 4-pièces) offre des prestations uniques et atypiques. Doté d’une superficie 100,61m² (92,41m² en loi Carrez), il se compose au 1er niveau d’un grand séjour de 32m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche avec WC et de deux chambres ou bureau. Au 2ème niveau, on retrouve une chambre. L’accès à un balcon complète ce bien. La disposition de ce bien et son potentiel vous permettront de réaliser parfaitement tous vos projets et envies : vie de famille / studio d’artiste / télétravail. Vous séjournerez entre le Quartier Latin et le Jardin des Plantes avec la sensation de vous retrouver en plein cœur d’un village riche d’une culture artistique, de commerces de proximité dans un appartement donnant sur la cour intérieure de l’immeuble qui permet de profiter d’un calme absolu.
La classe Energie est de 349kWh/m²/an (DPE : F) et la classe Climat est de 77kgéq/m²/an (GES : F). Le chauffage est électrique et collectif. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2.010€ et 2.790€. Le prix de vente est 1.260.000€ (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur).
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Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
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