Appartement de 92m² (3-4P) à Paris Ve (75)
A proximité immédiate avec le Panthéon dans le prestigieux Paris Ve (75), Alcoba Paris International présente à la vente un appartement de 92m² (3-4P). Le prix de vente est 1.260.000€ (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur).
A Paris Ve (75), à quelques mètres du Panthéon et du lycée Henri IV, Alcoba Paris International propose cet appartement de caractère, avec travaux, au 1er étage d’un immeuble datant de 1833 où un véritable cachet se dégage (il s’agit d’un ancien collège devenu appartement). A proximité de nombreux transports (RER B, lignes 7 et 10…), l’appartement de 92m² (type 3-pièces / 4-pièces) offre des prestations uniques et atypiques. Doté d’une superficie 100,61m² (92,41m² en loi Carrez), il se compose au 1er niveau d’un grand séjour de 32m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche avec WC et de deux chambres ou bureau. Au 2ème niveau, on retrouve une chambre. L’accès à un balcon complète ce bien. La disposition de ce bien et son potentiel vous permettront de réaliser parfaitement tous vos projets et envies : vie de famille / studio d’artiste / télétravail. Vous séjournerez entre le Quartier Latin et le Jardin des Plantes avec la sensation de vous retrouver en plein cœur d’un village riche d’une culture artistique, de commerces de proximité dans un appartement donnant sur la cour intérieure de l’immeuble qui permet de profiter d’un calme absolu.
La classe Energie est de 349kWh/m²/an (DPE : F) et la classe Climat est de 77kgéq/m²/an (GES : F). Le chauffage est électrique et collectif. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2.010€ et 2.790€. Le prix de vente est 1.260.000€ (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur).
Plus de renseignements sur cet appartement (3-4P) à Paris Ve (75)
Sujets de prédilection : Ile-de-France, neuf / VEFA, ancien / récent, appartement, investissement locatif...
Toutes ses annonces
Le contributeur est inscrit au RCS de Paris (n°851.027.029).
- Commerce d’alimentation (62m²) à Paris XVe (75) - 5 septembre 2022
- Appartement de 92m² (3-4P) à Paris Ve (75) - 29 août 2022
- Appartement de 36m² (2P) à Courbevoie (92) - 5 août 2022
Les éléments transmis ont été établis par l'agence immobilière, le commercialisateur ou le promoteur à ImmoPotam. Rapprochez-vous auprès du vendeur afin qu'il vous confirme la disponibilité du logement, sa superficie, son prix et ses conditions commerciales notamment. Les prix affichés sur le site ne sont pas définitifs et sont susceptibles d’être révisés à tout moment par ImmoPotam et ses partenaires. Il est possible que les prix proposés sur ImmoPotam.com diffèrent en conséquence des prix affichés sur les sites des partenaires. En cas d'erreur, ImmoPotam veillera à ce que les prix soient régulièrement mis à jour sans que cela n'engage la responsabilité d'ImmoPotam ou de ses partenaires.
ImmoPotam collecte ses données et délivre une analyse auprès des sources qu'il considère les plus sûres. Toutefois, l'utilisateur reste le seul responsable de leur interprétation et de l'utilisation des informations mises à sa disposition. Ce contenu n'a aucune valeur contractuelle et ne constitue en aucun cas une offre de vente ou une sollicitation d'achat de valeurs mobilières ou d'instruments financiers. La responsabilité d'ImmoPotam ne saurait être engagée en cas d'erreur, d'omission ou d'investissement inopportun. Ainsi, l'utilisateur devra tenir ImmoPotam, ses annonceurs et ses contributeurs indemnes de toute réclamation résultant de cette utilisation.
Tout achat et investissement comportent des risques pour l'utilisateur susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de son opération (mensualités, conditions d'assurance, vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, risque de perte en capital lors de la revente…). L'utilisateur doit apprécier ses engagements tout en mesurant les risques fiscaux, financiers et juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements ayant bénéficiés d'une aide (PTZ, TVA réduite, Pinel…) et/ou d'une subvention (Action Logement, 1% logement…) entraîne(nt) la perte du bénéfice des incitations fiscales et peu(ven)t être récupérables.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Pour toutes les annonces immobilières (transactions et locations) publiées sur son site, ImmoPotam veille à ce que ses partenaires communiquent un DPE conforme comprenant la performance énergétique du logement, sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émission de gaz à effet de serre.
Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
