Appartement de 88m² (3-4P) à Javel (Paris XVe)
Dans le quartier Javel, à Paris XVe (75), Thibault Chanel Immobilier propose en exclusivité à la vente un appartement de 88m² (4P). Le prix de vente est de 895.000€ (dont 40.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave en complément.
En exclusivité, dans la rue de la Convention (Paris XVe), à quelques mètres du RER C et du métro Javel, Thibault Chanel Immobilier présente à la vente, dans un immeuble ancien (1926) en excellent état, un élégant 4-pièces (88m² en loi Carrez) à rafraîchir et situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour/salon d’angle exposé ouest sans vis-à-vis, d’une cuisine dînatoire avec fenêtre, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, de WC séparés et d’un dressing. Il est tout à fait possible de créer une troisième chambre.
La classe Energie est de 215kWh/m²/an (DPE : D) et la classe Climat est de 36kgéq/m²/an (GES : E). Le chauffage se fait par des radiateurs collectifs au gaz. La copropriété (11 lots) n’a pas de procédure en cours et les charges de copropriété sont de 3.800€/an environ. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1.100€ et 1.560€. Le prix de vente est de 895.000€ (dont 40.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave en complément.
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Sujets de prédilection : Paris (75), chasseur d'appartements, appartement, agence immobilière, ancien / récent...
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Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
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