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Appartement de 85m² (3P) à Montrouge (92)

UbiHome commercialise à Montrouge (92) un généreux 3-pièces de 85m² idéalement situé, bénéficiant aussi bien d’une généreuse hauteur sous plafond que d’une belle surface extérieure. Le prix de vente est de 799.000€ (dont 20.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave en complément.

A Montrouge (92120), au cœur du quartier des écrivains, UbiHome vous fait découvrir ce havre de paix au sein d’une résidence de standing. A quelques mètres du métro ligne 4 (station Barbara), dans un quartier vivant et commerçant, vous serez idéalement situé. Ce superbe 3-pièces en rez-de-jardin, exposé plein Sud, est composé d’une vaste entrée, d’un grand séjour ensoleillé et parqueté donnant sur une terrasse carrelée de 19m² avec un jardin privatif en plein cœur de ville. Cet appartement est également composé de deux grandes chambres, d’une cuisine équipée séparée, d’une belle salle de bain et d’un WC indépendant. Les généreux volumes des pièces sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 mètres donnant à cet appartement un atout de charme supplémentaire. Les faibles charges et la très bonne tenue des parties communes sont un vrai plus.

La classe Energie est de 136kWh/m²/an (DPE : C) et la classe Climat est de 4kgéq/m²/an (GES : A). Le chauffage se fait par des radiateurs individuels électriques. Le montant des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est estimé entre 730€/an et 1.050€/an environ. La copropriété (94 lots) n’a pas procédure en cours et les charges sont de 2.040€/an environ. Le prix de vente est de 799.000€ (dont 20.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave en complément.

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