Photographie (Droits réservés / Thibault Chanel Immobilier).

Appartement de 78m² (4P) à Paris XIXe (75)

A Paris XIXe (75), à proximité de toutes les commodités, Thibault Chanel Immobilier présente en exclusivité un appartement de 78m² (4P). Le prix de vente est de 840.000€ (dont 40.000€ à la charge de l’acquéreur), avec un parking à vélos sécurisé et une cave en complément.

En exclusivité, Thibault Chanel Immobilier propose, à deux pas du Parc des Buttes Chaumont et de la rue de Belleville, un appartement familial et lumineux de 4-pièces au sein d’un bel immeuble de qualité construit en 2016. Ce charmant appartement de 78m² (loi Carrez), au 2ème étage sur cour avec ascenseur, se compose d’un séjour de 28m² avec une cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparés. Les écoles et le collège sont à une minute à pieds. Les métros Pyrénées et Jourdain se trouvent à 370m. Cet appartement, sans aucun travaux, vous séduira par ses prestations de qualité (parquet contre-collé, volets roulants électriques…), son calme, son plan fonctionnel modulable à souhaits, son absence de vis-à-vis direct et sa localisation à deux pas de tous les commerces de bouches et cafetiers, restaurants… Un parking à vélos sécurisé et une cave complètent ce bien.

La classe Energie est de 89kWh/m²/an (DPE : B) et la classe Climat est de 17kgéq/m²/an (GES : C). Le chauffage se fait par du chauffage central (gaz). Le montant des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est estimé entre 410€/an et 630€/an environ. La copropriété n’a pas procédure en cours et les charges sont de 3.024€/an environ. Le prix de vente est de 840.000€ (dont 40.000€ à la charge de l’acquéreur), avec un parking à vélos sécurisé et une cave en complément.

Se renseigner sur ce 4-pièces

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Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).

Thibault Chanel Immobilier

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