Appartement de 54m² (4P) à Nancy (54)
A Nancy (54), dans le centre-ville, Le Pass Immobilier propose à la vente un appartement de 54m² (4P) avec le charme de l’ancien. Le prix de vente est de 150.000€ (dont 10.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave en complément.
A Nancy (Meurthe-et-Moselle), à quelques pas du centre-ville et de la gare, Le Pass Immobilier présente à la vente un appartement de 54m² (en loi Carrez). Ce 4-pièces, situé au 2ème étage, est composé d’une cuisine neuve, de quatre pièces de belles tailles dont une avec balcon, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Idéal en primo-accession ou pour faire de l’investissement locatif rentable (avec quelques travaux à prévoir qui permettront de défiscaliser). Cet appartement vous séduira pour son parquet massif et ses cheminées et son confort acoustique et thermique.
La classe Energie est de 272kWh/m²/an (DPE : E) et la classe Climat est de 59kgéq/m²/an (GES : E). Le logement bénéficie du chauffage au gaz de ville (individuel). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1.020€ et 1.430€. La copropriété n’a pas de procédure en cours et les charges de copropriété sont de 54€/mois environ. Le prix de vente est de 150.000€ (dont 10.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave en complément.
Plus de renseignements sur cet appartement (4P) à Nancy (54)
Sujets de prédilection : Grand Est, ancien / récent, Meurthe-et-Moselle, appartement, maison...
Toutes ses annonces
Le contributeur est inscrit au RCS de Nancy (n°478.681.653).
- Maison individuelle de 230m² (7P) à Messein (54) - 29 novembre 2023
- Maison de 178m² (6P) à Vandœuvre-lès-Nancy (54) - 7 novembre 2023
- Appartement de 177m² (6P) à Nancy (54) - 26 octobre 2023
Les éléments transmis ont été établis par l'agence immobilière, le commercialisateur ou le promoteur à ImmoPotam. Rapprochez-vous auprès du vendeur afin qu'il vous confirme la disponibilité du logement, sa superficie, son prix et ses conditions commerciales notamment. Les prix affichés sur le site ne sont pas définitifs et sont susceptibles d’être révisés à tout moment par ImmoPotam et ses partenaires. Il est possible que les prix proposés sur ImmoPotam.com diffèrent en conséquence des prix affichés sur les sites des partenaires. En cas d'erreur, ImmoPotam veillera à ce que les prix soient régulièrement mis à jour sans que cela n'engage la responsabilité d'ImmoPotam ou de ses partenaires.
ImmoPotam collecte ses données et délivre une analyse auprès des sources qu'il considère les plus sûres. Toutefois, l'utilisateur reste le seul responsable de leur interprétation et de l'utilisation des informations mises à sa disposition. Ce contenu n'a aucune valeur contractuelle et ne constitue en aucun cas une offre de vente ou une sollicitation d'achat de valeurs mobilières ou d'instruments financiers. La responsabilité d'ImmoPotam ne saurait être engagée en cas d'erreur, d'omission ou d'investissement inopportun. Ainsi, l'utilisateur devra tenir ImmoPotam, ses annonceurs et ses contributeurs indemnes de toute réclamation résultant de cette utilisation.
Tout achat et investissement comportent des risques pour l'utilisateur susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de son opération (mensualités, conditions d'assurance, vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, risque de perte en capital lors de la revente…). L'utilisateur doit apprécier ses engagements tout en mesurant les risques fiscaux, financiers et juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements ayant bénéficiés d'une aide (PTZ, TVA réduite, Pinel…) et/ou d'une subvention (Action Logement, 1% logement…) entraîne(nt) la perte du bénéfice des incitations fiscales et peu(ven)t être récupérables.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Pour toutes les annonces immobilières (transactions et locations) publiées sur son site, ImmoPotam veille à ce que ses partenaires communiquent un DPE conforme comprenant la performance énergétique du logement, sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émission de gaz à effet de serre.
Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
