Photographie (Droits réservés / Thibault Chanel Immobilier).

Appartement de 48m² (2P) à Porte de Montreuil (Paris XXe)

Thibault Chanel Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 48m² (2P) situé à proximité de la Porte de Montreuil (Paris XXe). Vendu meublé, le prix de vente est de 436.800€ (dont 16.800€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

En exclusivité, Thibault Chanel Immobilier vous propose, entre la Porte de Montreuil et Maraichers, dans la rue de la Croix Saint-Simon à Paris XXe (75), un appartement de 2-pièces de 48m² en excellent état, au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble ancien très bien entretenu et datant de 1987. Il se compose d’un très beau séjour 35m², d’une cuisine équipée avec fenêtre, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une climatisation réversible. Calme et clarté absolus pour ce petit bijou où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises avant de prendre votre petit café dans la cour très intimiste de l’immeuble. Ce bien vous séduira par son calme, son état et sa clarté.

La classe Energie est de 376kWh/m²/an (DPE : F) et la classe Climat est de 12kgéq/m²/an (GES : C). Le chauffage se fait par des radiateurs électriques individuels. Le montant des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est estimé entre 1.100€/an et 1.520€/an environ. La copropriété (6 lots) n’a pas procédure en cours et les charges sont de 600€/an environ. Vendu meublé, le prix de vente est de 436.800€ (dont 16.800€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

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Thibault Chanel Immobilier

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