Photographie (Droits réservés / Thibault Chanel Immobilier).

Appartement de 43m² (2P) face au square Bolivar (Paris XIXe)

Face au square Bolivar (Paris XIXe), Thibault Chanel Immobilier commercialise un 2-pièces coup de cœur. Le prix de vente est de 490.000€ (dont 20.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave en complément.

Coup de cœur face au Square Bolivar (Paris XIXe), Thibault Chanel Immobilier vous propose, dans un immeuble de 1900, très bien entretenu, au premier étage avec ascenseur, un appartement de 43m² (2P). Il se compose d’une belle pièce à vivre avec un beau parquet ancien, de deux fenêtres double vitrage, d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre avec du parquet ancien, d’une belle salle de bains avec toilettes intérieures, d’un espace buanderie et une grande fenêtre et de nombreux placards. Vous trouverez également un rack à vélo à disposition dans la cour. Toutes les pièces donnent sur le square Bolivar. L’appartement vous séduira par son emplacement très recherché à proximité du parc des Buttes Chaumont et par son calme.

La classe Energie est de 296kWh/m²/an (DPE : E) et la classe Climat est de 9kgéq/m²/an (GES : B). Le chauffage se fait par des radiateurs individuels électriques. Le montant des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est estimé entre 800€/an et 1.130€/an environ. L’entrée et la cage d’escalier sont actuellement en cours de réfection. Les charges sont de 1.030€/an environ. Le prix de vente est de 490.000€ (dont 20.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave en complément.

Plus de renseignements sur ce 2P

Suivez-nous
Les derniers articles par Thibault Chanel Immobilier (tout voir)

CAFPI, courtier en prêt immobilier et rachat de crédits

Les éléments transmis ont été établis par l'agence immobilière, le commercialisateur ou le promoteur à ImmoPotam. Rapprochez-vous auprès du vendeur afin qu'il vous confirme la disponibilité du logement, sa superficie, son prix et ses conditions commerciales notamment. Les prix affichés sur le site ne sont pas définitifs et sont susceptibles d’être révisés à tout moment par ImmoPotam et ses partenaires. Il est possible que les prix proposés sur ImmoPotam.com diffèrent en conséquence des prix affichés sur les sites des partenaires. En cas d'erreur, ImmoPotam veillera à ce que les prix soient régulièrement mis à jour sans que cela n'engage la responsabilité d'ImmoPotam ou de ses partenaires.

ImmoPotam collecte ses données et délivre une analyse auprès des sources qu'il considère les plus sûres. Toutefois, l'utilisateur reste le seul responsable de leur interprétation et de l'utilisation des informations mises à sa disposition. Ce contenu n'a aucune valeur contractuelle et ne constitue en aucun cas une offre de vente ou une sollicitation d'achat de valeurs mobilières ou d'instruments financiers. La responsabilité d'ImmoPotam ne saurait être engagée en cas d'erreur, d'omission ou d'investissement inopportun. Ainsi, l'utilisateur devra tenir ImmoPotam, ses annonceurs et ses contributeurs indemnes de toute réclamation résultant de cette utilisation.

Tout achat et investissement comportent des risques pour l'utilisateur susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de son opération (mensualités, conditions d'assurance, vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, risque de perte en capital lors de la revente…). L'utilisateur doit apprécier ses engagements tout en mesurant les risques fiscaux, financiers et juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements ayant bénéficiés d'une aide (PTZ, TVA réduite, Pinel…) et/ou d'une subvention (Action Logement, 1% logement…) entraîne(nt) la perte du bénéfice des incitations fiscales et peu(ven)t être récupérables.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Pour toutes les annonces immobilières (transactions et locations) publiées sur son site, ImmoPotam veille à ce que ses partenaires communiquent un DPE conforme comprenant la performance énergétique du logement, sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émission de gaz à effet de serre.
Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.

Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).

Thibault Chanel Immobilier

Une relation de proximité pour un service sur-mesure. Sujets de prédilection : Paris (75), chasseur d'appartements, appartement, agence immobilière, ancien / récent... Toutes ses annonces Le contributeur est inscrit au RCS de Paris (n°488.394.909).