Appartement de 36m² (2P) à Nancy (54)
Le Pass Immobilier propose en exclusivité à la vente un appartement de 36m² (2P) situé à quelques mètres de la cathédrale de Nancy (54). Le prix de vente est de 105.000€ (dont 7.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
A Nancy (Meurthe-et-Moselle), à deux pas de la cathédrale, Le Pass Immobilier présente en exclusivité à la vente un 2-pièces de 36m² (en loi Carrez) au 2ème étage d’une petite copropriété de six logements. Le logement est actuellement loué à un locataire qui vient de donner son préavis pour le 30 juin 2023 et qui paye actuellement 482,87€ par mois (charges comprises). L’appartement se compose d’une pièce de vie avec placards ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, d’une chambre avec deux fenêtres, d’une salle de douche avec fenêtre (avec son emplacement pour la machine à laver le linge) et d’un WC séparé.
La classe Energie est de 263kWh/m²/an (DPE : E) et la classe Climat est de 8kgéq/m²/an (GES : B). Le chauffage se fait par des radiateurs électriques et individuels. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600€ et 860€. La copropriété (6 lots) n’a pas de procédure en cours et les charges de copropriété sont de 55€/mois environ. La taxe foncière est de 495€/an environ. Le prix de vente est de 105.000€ (dont 7.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
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Sujets de prédilection : Grand Est, ancien / récent, Meurthe-et-Moselle, appartement, maison...
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Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
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