Appartement de 36m² (2P) à Fresnes (94)
En exclusivité à Fresnes (94), dans une résidence très récente, UbiHome vous propose un appartement de 36m² (2P) avec son balcon et sa vue dégagée. Le prix de vente est de 187.000€ (dont 7.480€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une place de parking en sous-sol en complément.
A Fresnes (Val-de-Marne), dans un quartier calme et pavillonnaire, à deux minutes du centre commercial La Cerisaie et à cinq minutes du Grand Frais, UbiHome vous fait découvrir en exclusivité ce charmant 2-pièces avec balcon. Très bien desservi, ce logement est situé à cinq minutes de l’arrêt du TVM et de la N62, du futur tramway mais également des axes routiers (A86, A186, A6B). Au deuxième étage d’un immeuble datant de 2017, au sein d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce séduisant appartement est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eaux spacieuse et d’un balcon filant avec une vue dégagée. Pas de travaux à prévoir, venez poser vos valises ! Ce logement, aux faibles charges, est une opportunité à saisir, idéale pour une première acquisition ou un investisseur.
La classe Energie est de 80kWh/m²/an (DPE : B) et la classe Climat est de 30kgéq/m²/an (GES : D). La copropriété (77 lots) n’a pas de procédure en cours. Le montant des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est estimé 257€/an environ. Les charges sont de 1.800€/an environ. Le prix de vente est de 187.000€ (dont 7.480€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une place de parking en sous-sol en complément.
Plus de renseignements sur ce 2P à Fresnes (94)
Sujets de prédilection : Ile-de-France, résidence principale (RP), investissement locatif, agence immobilière, ancien...
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Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
