Appartement de 30m² (2P) à Paris IVe (75)
En plein cœur du Marais, à Paris IVe (75), Thibault Chanel Immobilier propose en exclusivité à la vente un appartement de 30m² (2P) avec des travaux à prévoir. Le prix de vente est de 363.000€ (dont 5,21% d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave en complément.
En exclusivité à Paris IVe (75), dans une rue calme en plein centre du Marais, Thibault Chanel présente en exclusivité à la vente un 2-pièces de 30,37m² (en loi Carrez) situé au 2ème étage dans un immeuble ancien. Cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’une chambre et d’un séjour avec deux grandes fenêtres exposé plein Sud. Il vous séduira par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond (3m10), sa proximité des transports en communs et des commerces ainsi que sa situation privilégiée en plein cœur du Marais.
La classe Energie est de 558kWh/m²/an (DPE : G) et la classe Climat est de 122kgéq/m²/an (GES : G). Le logement bénéficie du chauffage au gaz (individuel). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1.150€ et 1.600€. La copropriété (19 lots environ) n’a pas de procédure en cours et les charges de copropriété sont de 1.320€/an environ. Le prix de vente est de 363.000€ (dont 5,21% d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave en complément.
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Sujets de prédilection : Paris (75), chasseur d'appartements, appartement, agence immobilière, ancien / récent...
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