Appartement de 20m² (studio) à Paris IIIe (75)
En exclusivité à Paris IIIe (75), Thibault Chanel Immobilier propose à la vente un ravissant studio de 20m² meublé et rénové avec goût. Le prix de vente est de 299.000€ (dont 14.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave en complément.
A Paris IIIe (75), dans le quartier Saint-Avoye, Thibault Chanel Immobilier présente en exclusivité à la vente un studio de 20,46m² (en loi Carrez), au 2ème étage sur cour dans un immeuble bien entretenu de 1800. Ce studio se compose d’une pièce principale avec un coin nuit et une kitchenette, d’une salle d’eau avec de vrais toilettes. Vendu meublé et équipé, ce bien vous séduira par son excellent état, son charme, son exposition Ouest, son calme et son emplacement idéal.
La classe Energie est de 372kWh/m²/an (DPE : F) et la classe Climat est de 11kgéq/m²/an (GES : C). Le chauffage se fait par des radiateurs individuels. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510€ et 730€. La copropriété n’a pas de procédure en cours et les charges de copropriété sont de 600€/an environ. Le prix de vente est de 299.000€ (dont 14.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave en complément.
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Sujets de prédilection : Paris (75), chasseur d'appartements, appartement, agence immobilière, ancien / récent...
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Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
