Photographie (Droits réservés / Thibault Chanel Immobilier).

Appartement de 20m² (1P) dans le quartier Oberkampf (Paris XIe)

A Paris XIe (75), Thibault Chanel Immobilier présente un appartement de 20m² (studio) exposé Sud / Ouest. Le prix de vente est de 260.000€ (dont 10.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

En exclusivité à Paris XIe, Thibault Chanel Immobilier propose, dans un immeuble ancien au 6ème et dernier étage, un studio de 20,49m² composé d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une pièce de vie. Très lumineux, grâce à son exposition Sud / Ouest, il dispose aussi d’une vue sur les toits. Cet appartement vous séduira par sa localisation au cœur d’un quartier vivant (commerces de bouche, bars, restaurants) et bien desservi par les transports (lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11), à quelques minutes à pied du canal Saint-Martin.

La classe Energie est de 247kWh/m²/an (DPE : E) et la classe Climat est de 7kgéq/m²/an (GES : B). Le chauffage se fait par des radiateurs électriques individuels. La copropriété (60 lots) n’a pas de procédure en cours. Le montant des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est estimé entre 370€/an et 540€/an environ. Les charges de copropriété sont de 1.344€/an environ. Le prix de vente est de 260.000€ (dont 10.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

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Thibault Chanel Immobilier

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