Appartement de 158m² (6P) à Nancy (54)
En exclusivité à Nancy (54), Le Pass Immobilier commercialise un appartement de 158m² (6P) tout juste rénové avec des matériaux de grande qualité. Le prix de vente est de 500.000€ (dont 20.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une grande cave avec lucarne et un grand garage sécurisé.
A Nancy (Meurthe-et-Moselle), dans le secteur Anatole France, Le Pass Immobilier vous propose très beau 6-pièces lumineux de 158m², refait complètement (isolation, double vitrage, volets électriques, électricité, salle de bains et douche, sols, peintures, plomberie…) avec une grande terrasse, un grand balcon, un garage de 18m² et une cave avec lucarne de 15m². Le logement se trouve au 1er étage avec ascenseur et se compose d’une vaste entrée avec visiophone, d’un vaste espace de vie de 54m² ouvert sur une belle terrasse (exposée sud-ouest), d’une cuisine équipée et meublée moderne (elle sera posée fin juin 2022), de trois chambres avec à chaque fois leur salle de bains ou salle de douches privatives et des placards aménagés, d’une quatrième chambre pouvant servir de bureau avec accès sur grand balcon, d’une buanderie et de 2 WC. Très belles prestations et finitions : parquet chêne français et massif dans tout le logement, salle de bains et salles de douche carrelées du sol au plafond avec faïence haut de gamme et robinetterie de qualité, luminaires design, placards aménagés, porte blindée, double vitrage haut de gamme, cuisine équipée (four, plaques induction, hotte, frigo, micro-onde, lave-vaisselle…).
La classe Energie est de 226kWh/m²/an (DPE : D) et la classe Climat est de 11kgéq/m²/an (GES : C). Le chauffage se fait par des radiateurs électriques individuels avec production d’eau chaude collective (le logement est également équipé d’un ballon électrique individuel si un jour la copropriété souhaite arrêter sa production collective d’eau chaude). La copropriété n’a pas de procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 185€/mois environ (eau chaude et froide, entretien de la copropriété., ascenseur, syndic…). La taxe foncière est de 2.123€/an environ. Le prix de vente est de 500.000€ (dont 20.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une grande cave avec lucarne et un grand garage sécurisé.
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Sujets de prédilection : Grand Est, ancien / récent, Meurthe-et-Moselle, appartement, maison...
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Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
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