Appartement de 13m² (1P) à Paris IIe (75)
Entièrement à rénover et équipé d’une mezzanine de 9m², Thibault Chanel Immobilier propose à la vente un studio de 13m² à Paris IIe (75). Le prix de vente est de 227.000€ (dont 12.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
A Paris IIe (75) dans le quartier du Sentier, ans un charmant immeuble ancien au 1er étage sans ascenseur, Thibault Chanel Immobilier présente à la vente un studio sur cour entièrement à rénover de 17,78m² pondéré (soit 22,28m² de surface totale, dont 13,28m² en loi Carrez). Il se compose d’un séjour avec grande fenêtre, d’une kitchenette, d’une salle de bain avec WC, d’une mezzanine de 9m². Ce bien vous séduira par sa situation géographique à proximité immédiate des métros (Sentier et Réaumur Sébastopol). Idéal pour un investissement locatif (après travaux) ou un premier achat.
La classe Energie est de 467kWh/m²/an (DPE : G) et la classe Climat est de 14kgéq/m²/an (GES : C). Le chauffage se fait par des radiateurs électriques individuels. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440€ et 620€. La copropriété (34 lots) n’a pas de procédure en cours et les charges de copropriété sont de 680€/an environ. Le prix de vente est de 227.000€ (dont 12.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
Plus de renseignements sur ce studio à Paris IIe (75)
Sujets de prédilection : Paris (75), chasseur d'appartements, appartement, agence immobilière, ancien / récent...
Toutes ses annonces
Le contributeur est inscrit au RCS de Paris (n°488.394.909).
- Appartement de 60m² (3P) à Paris XIIIe (75) - 29 mai 2023
- Appartement de 66m² (3P) à Paris XIe (75) - 26 mai 2023
- Appartement de 20m² (studio) à Paris IIIe (75) - 24 mai 2023
Les éléments transmis ont été établis par l'agence immobilière, le commercialisateur ou le promoteur à ImmoPotam. Rapprochez-vous auprès du vendeur afin qu'il vous confirme la disponibilité du logement, sa superficie, son prix et ses conditions commerciales notamment. Les prix affichés sur le site ne sont pas définitifs et sont susceptibles d’être révisés à tout moment par ImmoPotam et ses partenaires. Il est possible que les prix proposés sur ImmoPotam.com diffèrent en conséquence des prix affichés sur les sites des partenaires. En cas d'erreur, ImmoPotam veillera à ce que les prix soient régulièrement mis à jour sans que cela n'engage la responsabilité d'ImmoPotam ou de ses partenaires.
ImmoPotam collecte ses données et délivre une analyse auprès des sources qu'il considère les plus sûres. Toutefois, l'utilisateur reste le seul responsable de leur interprétation et de l'utilisation des informations mises à sa disposition. Ce contenu n'a aucune valeur contractuelle et ne constitue en aucun cas une offre de vente ou une sollicitation d'achat de valeurs mobilières ou d'instruments financiers. La responsabilité d'ImmoPotam ne saurait être engagée en cas d'erreur, d'omission ou d'investissement inopportun. Ainsi, l'utilisateur devra tenir ImmoPotam, ses annonceurs et ses contributeurs indemnes de toute réclamation résultant de cette utilisation.
Tout achat et investissement comportent des risques pour l'utilisateur susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de son opération (mensualités, conditions d'assurance, vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, risque de perte en capital lors de la revente…). L'utilisateur doit apprécier ses engagements tout en mesurant les risques fiscaux, financiers et juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements ayant bénéficiés d'une aide (PTZ, TVA réduite, Pinel…) et/ou d'une subvention (Action Logement, 1% logement…) entraîne(nt) la perte du bénéfice des incitations fiscales et peu(ven)t être récupérables.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Pour toutes les annonces immobilières (transactions et locations) publiées sur son site, ImmoPotam veille à ce que ses partenaires communiquent un DPE conforme comprenant la performance énergétique du logement, sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émission de gaz à effet de serre.
Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
