Appartement de 36m² (2P) à Rosny-sous-Bois (93)
A Rosny-sous-Bois (93110), Alcoba Paris International vous propose de devenir les premiers locataires de cet appartement de 36m² (2P) fraîchement livré avec de belles prestations pour 890€/mois (charges comprises).
A Rosny-sous-Bois (93110), à neuf minutes du RER E (27 minutes de Paris Saint-Lazare), l’appartement est au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble, dans une copropriété sécurisée de 80 lots aux dernières normes. Le 2P, d’une surface d’environ 36,60m², se compose d’un beau séjour de 23m² avec une cuisine meublée et équipée (hotte et plaques de cuisson), d’une chambre et salle d’eau. Un parking en sous-sol vient en complément du bien.
Le DPE et la classe GES sont en cours. Il s’agit d’une location nue dont le loyer est de 800€/mois, les charges sont de 90€/mois (avec régularisation annuelle) et les frais d’agence à la charge du locataire sont de 475,54€ (dont 109,74€ d’entrée des lieux). Le dossier doit être présenté avant la visite, la disponibilité est immédiate.
Sujets de prédilection : Ile-de-France, neuf / VEFA, ancien / récent, appartement, investissement locatif...
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Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
