Boutique de 77m² à Cannes (06)
A Cannes (06), sur un axe majeur, Lancry International Real Estate propose à la location une boutique de 77m² répartie sur deux niveaux. Le loyer annuel est de 180.000€ (pas de TVA).
A Cannes (Alpes-Maritimes), sur un emplacement stratégique, Lancry International Real Estate présente à la location une boutique de 77m² répartie sur deux niveaux (dont 25m² de bureaux / réserves à l’étage). Située dans une rue très commerçante, elle dispose d’une façade de 4,5m (deux vitrines au total). Le bail sera dédié aux activités de bijouterie, parfumerie ou maroquinerie (bail 369). Une déspécialisation est possible pour départ en retraite.
Le loyer est de 150.000€/an (hors taxes et hors charges), avec une révision annuelle. Les charges provisionnelles sont de 720€/an (hors taxes foncières). Le dépôt de garantie est de trois mois. Les honoraires de commercialisation sont de 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur. La cession du droit au bail est de 250.000€ nette vendeur.
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Sujets de prédilection : Provence Alpes Côte-d'Azur (PACA), résidence principale (RP), investissement locatif, commerces, bureaux...
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Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
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