Restaurant de 110m² à Nice (06)
Lancry International Real Estate propose le fonds de commerce d’un restaurant de 110m² en exclusivité à Nice (06). Ce fonds de commerce est présenté à 396.000€ (honoraires de commercialisation inclus).
En exclusivité à Nice (Alpes-Maritimes), Lancry International Real Estate présente un restaurant de 110m² situé à proximité de la Coulée Verte, du lycée Massena, du parking de la promenade des arts et de la rue Gioffredo, tout en restant entouré de commerces, de bars et de restaurants. Rénové en 2021, il dispose d’une salle de 58 couverts et d’une terrasse couverte de 12 couverts environ. L’établissement comporte une entrée en façade donnant sur la rue et une sortie sur le hall d’entrée de l’immeuble. Il comprend une salle de bar, une salle de restaurant en façade, une cuisine avec extraction, une loggia côté cour et une salle d’eau avec cabinet de toilettes. Ouvert cinq jours par semaine et uniquement le soir, l’établissement a réalisé en 2022 un CA mensuel de 27.000 euros durant les mois d’hiver et de 40.000 euros durant la belle saison (soit un CA annuel projeté de 400.000 euros qui pourra être développé en ajoutant le service du midi et en augmentant le nombre de jours d’ouverture hebdomadaires).
Le bail prévoit un usage de bar, débit de boisson, restaurant, snack, traiteur, vente à emporter. Le loyer annuel est de 20.208€. La taxe foncière est de 1.555€. Le fonds de commerce est présenté à 396.000€ (honoraires de commercialisation inclus).
Plus de renseignements sur ce restaurant à Nice (06)
Sujets de prédilection : Provence Alpes Côte-d'Azur (PACA), résidence principale (RP), investissement locatif, commerces, bureaux...
Toutes ses annonces
Le contributeur est inscrit au RCS de Nice (n°835.162.645).
- Boutique de 77m² à Cannes (06) - 15 septembre 2023
- Boutique de 144m² à Cannes (06) - 14 septembre 2023
- Boutique de 187m² à Cannes (06) - 13 septembre 2023
Les éléments transmis ont été établis par l'agence immobilière à ImmoPotam. Rapprochez-vous auprès d'elle afin qu'elle vous confirme la disponibilité du logement, sa superficie, son loyer et ses conditions commerciales notamment. Les prix affichés sur le site ne sont pas définitifs et sont susceptibles d’être révisés à tout moment par ImmoPotam et ses partenaires. Il est possible que les prix proposés sur ImmoPotam.com diffèrent en conséquence des prix affichés sur les sites des partenaires. En cas d'erreur, ImmoPotam veillera à ce que les prix soient régulièrement mis à jour sans que cela n'engage la responsabilité d'ImmoPotam ou de ses partenaires.
Pour toutes les annonces immobilières (transactions et locations) publiées sur son site, ImmoPotam veille à ce que ses partenaires communiquent un DPE conforme comprenant la performance énergétique du logement, sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émission de gaz à effet de serre.
Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
