Local commercial de 300m² aux Arcs-sur-Argens (83)
Lancry International Real Estate propose à la location un local commercial de 300m² aux Arcs-sur-Argens (83). Les locaux peuvent être loués bruts ou aménagés.
Situé en bordure de l’Argens et au milieu de domaines viticoles reconnus, à proximité de nombreux commerces et services, Lancry International Real Estate met en location un local commercial de 300m² en rez-de-chaussée. Le bâtiment, livré au 1er trimestre 2022, est prêt à être exploité en répondant aux normes RT2012 avec de nombreuses prestations (menuiseries intérieures / extérieures, cloisons amovibles, faux plafonds, climatisation réversible, sols souples, peintures, réseau de distribution eau froide / eau chaude, parking dédié…).
Le local est prêt à être aménagé. La location brute est de 165€/mois/m² ou de 215€/mois/m² si elle est aménagée.
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Sujets de prédilection : Provence Alpes Côte-d'Azur (PACA), résidence principale (RP), investissement locatif, commerces, bureaux...
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Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
