Bureaux de 230m² à l’Allianz Riviera de Nice (06)
Dans un lieu très atypique, Lancry International Real Estate propose à la location 230m² de bureaux situés au cœur de l’Allianz Riviera de Nice (06). Le prix du loyer pour cette surface avec vue sur l’arène est de 115€/an/m² (en plus des honoraires de 30% HT du loyer annuel).
Au deuxième étage de l’Allianz Riviera, dans le virage Sud / Ouest, Lancry International Real Estate met en location 230m² de bureaux. Des travaux d’aménagements sont à prévoir (un devis a été fait en 2019 pour l’aménagement complet de l’espace et pourra être réactualisé le cas échéant). Une Autorisation d’Occupation Temporaire (AOT), avec travaux d’aménagements qui reprennent les contraintes techniques liées au site et à l’activité, sont à prévoir.
Le prix du loyer pour cette surface de 230m² avec vue sur l’arène est de 115€/an/m² (en plus des honoraires de 30% HT du loyer annuel).
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Sujets de prédilection : Provence Alpes Côte-d'Azur (PACA), résidence principale (RP), investissement locatif, commerces, bureaux...
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Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
