Local commercial de 52m² à Cannes (06)
Sur un emplacement de premier choix à Cannes (06), Lancry International Real Estate propose un local commercial de 52m² répartis sur deux niveaux. Le loyer mensuel est de 3.200€ (charges comprises). La cession du droit au bail est de 300.000€ (net vendeur)
A Cannes (Alpes-Maritimes), sur la rue d’Antibes et à proximité d’enseignes au rayonnement international, Lancry International Real Estate présente un local commercial disposant d’une surface en rez-de-chaussée de 22m² environ, d’une arrière-boutique de 5m² et d’une surface en sous-sol de 25m² (réserves). Le bail de 369 prévoit des activités autour du snack, bar, alimentation, pâtisserie, confiserie, chocolaterie, vente d’objets pour la table et la maison, d’art et de décoration.
Le loyer mensuel est de 3.200€ (charges comprises). La taxe foncière est de 75€/mois. Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyers. La cession du droit au bail est de 300.000€ (net vendeur). Les honoraires de l’agence correspondent à 10% HT du prix de cession à la charge du preneur.
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Sujets de prédilection : Provence Alpes Côte-d'Azur (PACA), résidence principale (RP), investissement locatif, commerces, bureaux...
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Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
