Local commercial de 187m² à Cannes (06)
Lancry International Real Estate propose à la location un local commercial de 187m² (rez-de-chaussée et premier sous-sol) dans l’une des rues les plus animées de Cannes (06). Le loyer annuel est de 168.000€ HT (en plus des honoraires de 30% HT du loyer annuel).
Dans l’une des rues les plus commerçantes au cœur de Cannes (Alpes-Maritimes), dans un environnement proche de commerces à la réputation mondiale, Lancry International Real Estate met à la location une boutique de 187m² répartis sur deux niveaux (dont 70m² en rez-de-chaussée). A moins de 200m du palais des festivals, elle bénéficie d’une belle façade de cinq mètres linéaires. Le sous-sol, accessible par un escalier au fond de la boutique et qui est autorisé dans les règlements officiels des pompiers pour une fréquentation du public, dispose d’une hauteur sous plafond de 2m34 (sauf sous la poutre maîtresse de soutènement d’une trentaine de centimètres). Ce local commercial possède deux sorties de secours donnant sur deux rues différentes.
Le loyer annuel est de 168.000€ HT (en plus des honoraires de 30% HT du loyer annuel). Un bail neuf sera fait dans l’activité du preneur, un dépôt de garantie de deux mois sera demandé (avec une indexation annuelle du loyer). L’impôt foncier est de 5.000€/an environ. Possibilité de louer ce local en bail précaire.
Plus de renseignements sur cette boutique à Cannes (06)
Sujets de prédilection : Provence Alpes Côte-d'Azur (PACA), résidence principale (RP), investissement locatif, commerces, bureaux...
Toutes ses annonces
Le contributeur est inscrit au RCS de Nice (n°835.162.645).
- Local commercial (55m²) à Antibes (06) - 14 mars 2023
- Immeuble complet (530m²) à Cannes (06) - 6 mars 2023
- Local de 345m² à Cannes (06) - 3 mars 2023
CAFPI, courtier en prêt immobilier et rachat de crédits
Les éléments transmis ont été établis par l'agence immobilière à ImmoPotam. Rapprochez-vous auprès d'elle afin qu'elle vous confirme la disponibilité du logement, sa superficie, son loyer et ses conditions commerciales notamment. Les prix affichés sur le site ne sont pas définitifs et sont susceptibles d’être révisés à tout moment par ImmoPotam et ses partenaires. Il est possible que les prix proposés sur ImmoPotam.com diffèrent en conséquence des prix affichés sur les sites des partenaires. En cas d'erreur, ImmoPotam veillera à ce que les prix soient régulièrement mis à jour sans que cela n'engage la responsabilité d'ImmoPotam ou de ses partenaires.
Pour toutes les annonces immobilières (transactions et locations) publiées sur son site, ImmoPotam veille à ce que ses partenaires communiquent un DPE conforme comprenant la performance énergétique du logement, sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émission de gaz à effet de serre.
Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
