Local de 73m² à Antibes (06)
Sur un emplacement des plus stratégiques à Antibes (06), Lancry International Real Estate présente à la location un local de 73m². Le loyer est de 30.000€/an (hors taxes et hors charges).
Sur un axe recevant un fort flux piéton et routier à Antibes (Alpes-Maritimes), dans un quartier comportant de nombreux commerces, bars et restaurants, Lancry International Real Estate propose à la location un local entièrement de plain-pied. Il dispose d’une vitrine de 5 mètres, un vaste hall d’entrée, un cabinet de toilettes et quatre pièces principales. Dès réception de votre lettre d’intérêt, nous serons en mesure de vous adresser les plans, le règlement de copropriété, le titre de copropriété, le diagnostic amiante, les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale, le relevé des charges de l’immeuble et la copie des dernières factures énergétiques.
Le loyer est de 30.000€/an (hors taxes et hors charges), soit 409,22€/an/m², avec un bail 3-6-9. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer (hors taxes et hors charges). Les provisions pour charges sont de 1.960€/an (hors taxes), soit 26,74€/m². La taxe foncière et la taxe sur les ordures ménagères sont de 2.200€/an (hors taxes), soit 30,01€/m². Les honoraires de commercialisation sont de 10.000€ (hors taxes).
Plus de renseignements sur ce local à Antibes (06)
Sujets de prédilection : Provence Alpes Côte-d'Azur (PACA), résidence principale (RP), investissement locatif, commerces, bureaux...
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Le contributeur est inscrit au RCS de Nice (n°835.162.645).
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Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
