Bureaux de 237m² à Saint-Laurent-du-Var (06)
A Saint-Laurent-du-Var (06), Lancry International Real Estate gère la location de 237m² de bureaux et de dix places de parking en sous-sol. Le loyer annuel est de 40.000€ (hors charges et hors taxes) pour les 237m² de bureaux et de 12.000€ (hors charges et hors taxes) pour les dix places de parking au sous-sol (rajouter 30% HT du loyer annuel pour les honoraires d’agence).
A Saint-Laurent-du-Var (Alpes-Maritimes), dans un immeuble au premier étage, Lancry International Real Estate propose 237m² de bureaux et dix places de parking au sous-sol. Accessibles directement depuis le parking et le hall d’entrée par l’ascenseur, ces bureaux sont entièrement équipés et cloisonnés avec de belles prestations (les bureaux et les parkings sont indissociables).
Le loyer annuel est de 40.000€ (hors charges et hors taxes) pour les 237m² de bureaux et de 12.000€ (hors charges et hors taxes) pour les dix places de parking au sous-sol (rajouter 30% HT du loyer annuel pour les honoraires d’agence) avec un bail 369. Les provisions pour charges sont de 3.300€ HT/an. Le paiement des loyers se fera par trimestre et d’avance, avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyers (hors charges et hors taxes). Une garantie bancaire ou une caution solidaire du dirigeant et/ou d’une personne solvable seront demandées, sauf en cas d’une enseigne nationale de notoriété. Les locaux sont disponibles immédiatement.
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Sujets de prédilection : Provence Alpes Côte-d'Azur (PACA), résidence principale (RP), investissement locatif, commerces, bureaux...
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Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
