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Appartement de 48m² (2P) à Paris XIIe (75)

Dans le quartier Daumesnil, à Paris XIIe (75), UbiHome présente à la location un appartement de 48m² (2P) exposé sud-ouest. Le loyer de base est de 1.350€/mois (et 720€ d’honoraires à la charge du locataire), avec une cave en complément.

Dans le quartier vivant de Daumesnil, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports…), UbiHome vous présente ce magnifique appartement de 48m² (2P) entièrement meublé avec goût, au 5e étage avec ascenseur. Dans une jolie résidence calme, bien entretenue et sécurisée (digicode, interphone et gardienne), ce bien sera votre havre de paix. Ce logement est composé d’une entrée-séjour, d’une cuisine américaine meublée et équipée (four, Frigidaire-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte aspirante), d’une grande chambre avec dressing sur-mesure, d’une salle d’eau avec douche à l’Italienne (équipée d’une machine à laver), d’un WC indépendant et d’un débarras aménagé et fermé. Il est également muni d’une terrasse exposée sud-ouest donnant sur un jardin entretenu et fleuri non accessible par les copropriétaires. Cet appartement est donc calme et lumineux.

La classe Energie est de 265kWh/m²/an (DPE : E) et la classe Climat est de 57kgéq/m²/an (GES : E). Le chauffage se fait par du chauffage au gaz collectif. Le montant des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est estimé entre 670€/an et 950€/an environ. La provision pour charges de copropriété est de 200€/mois avec une régularisation annuelle. Le loyer de base est de 1.350€/mois (et 720€ d’honoraires à la charge du locataire), avec une cave en complément. Le dépôt de garantie est de 2.700€. Une place de parking en sous-sol peut-être louée séparément dans la résidence.

Plus de renseignements sur ce 2P à Paris XIIe (75)

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Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.

Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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