Magasin et entrepôt (1.200m²) aux Arcs-sur-Argens (83)
Sur un emplacement stratégique aux Arcs-sur-Argens (83), Lancry International Real Estate présente à la location un magasin (400m²) et son entrepôt (800m²). Le loyer annuel est de 180.000€ (hors taxes).
Idéalement situé sur la commune Arcs-sur-Argens (Var), un magasin de 400m² et son entrepôt de 800m² sont présentés à la location par Lancry International Real Estate. L’ensemble, qui bénéficie de 40m de linéaire de façade, dispose aussi d’un parking de 3.000m² pour un terrain de 4.200m². Ce local se situe à moins de deux kilomètres de l’autoroute et moins de huit minutes de la gare TGV des Arcs.
Le bail neuf se fera dans l’activité du preneur. Le loyer annuel est de 180.000€ (hors taxes) avec un dépôt de garantie correspondant à deux mois. Les impôts fonciers sont de 6.183€/an environ. Les honoraires de commercialisation correspondent à 30% du loyer annuel.
Plus de renseignements sur ce magasin et cet entrepôt aux Arcs-sur-Argens (83)
Sujets de prédilection : Provence Alpes Côte-d'Azur (PACA), résidence principale (RP), investissement locatif, commerces, bureaux...
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Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
