Appartement de 81m² (3P) à Givet (08)
En exclusivité à Givet (08), UbiHome présente à la location un appartement de 81m² (3P) avec une vue magnifique sur la Meuse et la fort de Charlemont. Le loyer de base est de 540€/mois (et 120€ d’honoraires à la charge du locataire).
Au cœur de la ville de Givet (Ardennes), dans un immeuble datant de 1900, UbiHome vous propose cet appartement de charme idéalement placé avec vue sur la Meuse et la fort de Charlemont. Ce magnifique 3-pièces de 81m², entièrement refait à neuf, dispose d’une cheminée dans chaque pièce et du parquet au sol. Ce logement baigné de lumière, qui saura répondre à vos attentes, est composé d’une belle entrée donnant sur une large cuisine et un vaste séjour à la vue exceptionnelle. Une très grande chambre, avec vue sur Meuse et très lumineuse (quatre fenêtres), pourra faire office de chambre parentale ou être séparée en deux chambres d’enfants. Une seconde chambre attenante complète l’appartement. Un parking gratuit est situé à quelques mètres de l’immeuble.
La classe Energie est de 231kWh/m²/an (DPE : E) et la classe Climat est de 50kgéq/m²/an (GES : E). Le chauffage se fait par des radiateurs individuels au gaz. Le montant des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est estimé entre 1.250€/an et 1.740€/an environ. La provision pour charges de copropriété est de 40€/mois avec une régularisation annuelle. Le loyer de base est de 540€/mois (et 120€ d’honoraires à la charge du locataire).
Plus de renseignements sur ce 3P à Givet (08)
Sujets de prédilection : Ile-de-France, résidence principale (RP), investissement locatif, agence immobilière, ancien...
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Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
