L’APUR recense 18.648 logements durablement inoccupés à Paris
Selon l’APUR, si Paris recense 17,4% de logements vacants à fin 2020, il en ressort que les quartiers situés en périphérie ou dans le nord-est de la capitale sont moins concernés par les vacances de longues durées.
Dans une étude menée par l’Atelier Parisien d’URbanisme (APUR) et publiée en octobre 2021, l’association a recensée, à fin 2020, 18.648 logements vacants depuis plus de deux ans dans la capitale (soit 1,3% parmi les 1.417.040 logements enregistrés dans Paris). S’il existe des logements vacants pour des raisons conjoncturelles (le temps de gérer une transaction, une location ou une succession notamment), au-delà de deux ans, suite à la mise en place d’un décret depuis plusieurs années, les propriétaires concernés doivent payer une taxe qui rapporterait moins de 100 millions d’euros dans les caisses de l’Etat. L’APUR remarque aussi que ce sont dans les arrondissements les plus aisés de la capitale où l’on recense le plus de logements vacants de longue durée, comme c’est le cas à Paris VIIIe (4,1%), Paris VIe (2,3%) et Paris VIIe (2,2%). Enfin, l’APUR constate que les 18.648 logements vacants sont répartis dans 11.197 immeubles différents et que l’on ne retrouve qu’un logement vacant par adresse dans 70% des cas.
“Une partie des logements vacants sont des petits logements sans confort nécessitant des travaux de remise en état pour être loués tandis que d’autres sont des logements en bon état correspondant à des investissements immobiliers et laissés vides par leur propriétaire“, assure l’APUR dans son étude. Dans une note à paraître en fin d’année, l’association sera en mesure de se montrer plus précise dans son analyse en se concentrant sur les caractéristiques de ces logements durablement vacants (surface, nombre de pièces, niveau de confort…) et détaillera le profil des propriétaires concernés afin d’accompagner les dispositifs mis en place par les pouvoirs publics pour favoriser la remise des biens sur le marché.
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