Logements vacants : le déni des pouvoirs publics ?
Pour le gouvernement, si la France n’a pas spécialement besoin de construire, c’est parce que le nombre de logements vacants serait déjà significatif (8,2% de son parc immobilier en 2022). Mais pour Véronique Bédague (Nexity), cette vision reste partiellement erronée.
Pour expliquer que la France n’a pas nécessairement besoin de construire de nouveaux logements, le gouvernement a tendance à s’appuyer sur le nombre de logements vacants : en 2022, 2,9 millions de logements étaient inoccupés (soit 8,2% du parc immobilier). Pour Véronique Bédague, si ce chiffre n’est pas contestable, c’est surtout son interprétation qui n’est pas la bonne : pour la PDG de Nexity, il faut tenir compte du poids du tourisme dans l’économie et de l’attrait immobilier dans certaines régions. Pour elle, il n’est pas concevable que la politique du logement en France soit basée sur une interprétation aussi biaisée de la réalité.
“Le discours très répandu, c’est que la France serait l’un des pays qui compterait le plus de logements vacants par habitant en Europe. Mais c’est aussi un pays touristique. Des logements vacants dans certaines zones géographiques ne peuvent répondre à la demande, qui est concentrée sur les métropoles. La vérité des faits ne se résume pas à un tableur Excel“, assure Véronique Bédague, la PDG de Nexity, auprès du Journal Du Dimanche. Pour lutter contre les logements vacants, un amendement visant à augmenter les taux de la taxe sur les logements vacants a été adopté dans le cadre du projet de loi de finances 2023.
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