Eze (06) : des copropriétaires particulièrement agacés contre Cogedim
En achetant une résidence de standing auprès d’un promoteur à la réputation nationale, les copropriétaires de la résidence Prestige View à Eze (06) étaient loin de s’imaginer que leurs véhicules haut-de-gamme auraient du mal à accéder aux sous-sols. Ils ont alors décidé d’attaquer Cogedim en justice.
Livrés le 10 janvier dernier par Cogedim Méditerranée, les copropriétaires de la résidence Prestige View à Eze (Alpes-Maritimes) sont déjà excessivement agacés contre le promoteur. Eux qui avaient acheté une résidence haut-de-gamme, avec des prix significatifs, reprochent à l’un des leaders de la Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) de leur avoir livré une rampe d’accès au sous-sols particulièrement inadaptée. Sa raideur et son exiguïté sont un calvaire au quotidien pour tous les occupants. Lors de la remise des parties communes en présence de Me Romain Ghiandai, commissaire de justice à Menton, il a été constaté que le conducteur d’un massif Range Rover Velar avait besoin de dix manœuvres pour accéder à son box. Face à ce terrible constat, les copropriétaires ont décidé de faire appel à un avocat, Me Martine Baheux, pour qu’elle lance une assignation en référé d’urgence. La demande ayant été rejetée par le tribunal judiciaire de Nice, un expert judiciaire doit être mandaté pour une audience de référé à l’automne prochain. En attendant, les résidents de cette résidence de standing (avec des véhicules du même standard) restent avec leurs tracas : stress permanant à l’approche du parking, consommation excessive de carburant, usure de l’embrayage, pollutions sonores et olfactives…
“La Cogedim n’entend pas se défausser. Pour l’heure, elle n’a pas de solution technique puisqu’elle fait appel à des architectes et entrepreneurs pour vendre ses opérations immobilières. Nous nous sommes rapprochés des intervenants. Les réponses n’ont pas été satisfaisantes. L’expertise judiciaire, indispensable quand il s’agit de pareils enjeux, doit déterminer les responsabilités. Quand personne ne propose rien, la justice est la seule issue“, précise Me Stéphanie Marq, l’avocate du promoteur Cogedim, dans les colonnes de Nice-Matin. De leur côté, les copropriétaires sont déterminés à ne rien lâcher et entendent aller jusqu’au bout face à ce promoteur qui a été élu service client pour la sixième année consécutive en 2022…
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