Véronique Bédague (Nexity) et la “coquille vide” du PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), qui a longtemps été un argument fort pour acheter sa résidence principale dans le neuf, est toujours d’actualité mais ses critères ont été revus. Distribué aussi bien dans le neuf comme dans l’ancien, toujours sous conditions de ressources, il ne s’applique plus que dans les zones où la demande est plus rare. Pour Véronique Bédague (Nexity), le gouvernement a pour volonté de cesser à financer cette aide à l’achat.
Si le gouvernement avait annoncé sa volonté de retravailler le Prêt à Taux Zéro (PTZ) à l’occasion du Conseil National de la Refondation (CNR) dédié au Logement et qu’il allait reconduire ce dispositif jusqu’en 2027, Véronique Bédague estime que cette incitation fiscale est de moins en moins efficace. La PDG de Nexity reproche au PTZ de ne plus être adapté à la réalité du marché, même s’il garde sa vocation pour encourager l’accès à la propriété. En effet, s’il est soumis à des conditions de ressources en favorisant les ménages modestes et intermédiaires, il ne s’applique pas dans les zones les plus convoitées puisqu’il est réservé aux zones B2 et C, là où la demande en logements est moindre. Elle considère que le gouvernement a donc fait en sorte de rendre le PTZ inadapté pour cesser de le financer.
“Le recentrage du PTZ sur les zones les plus tendues est en réalité une coquille vide, car les plus modestes n’ont pas accès à l’immobilier dans ces territoires les plus attractifs. Ces prêts sociaux seraient utiles dans les zones non tendues. Donc il n’y aura plus de PTZ, c’est le principe de l’économie budgétaire“, décrypte Véronique Bédague, la PDG du géant Nexity, dans un entretien accordé au Monde. Par ailleurs, elle note une relative indifférence du gouvernement d’Elisabeth Borne pour l’immobilier.
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