Septembre 2021 : un taux moyen à 1,05%
En septembre 2021, L’Observatoire Crédit Logement remarque que 80% des emprunteurs bénéficient des crédits à des taux inférieurs à l’inflation (1,25%). De quoi inciter les acheteurs à mettre le moins d’apport possible pour financer leur nouvelle acquisition ?
Selon L’Observatoire Crédit Logement, en moyenne en septembre 2021, le taux accordé est de 1,05% pour une durée de 234 mois (19,5 ans), soit une baisse de 11 points du taux moyen accordé en un an (1,18%). Il convient de noter que les prêts ne dépassant pas une durée d’engagement au-delà de 20 ans ont des taux fixes inférieurs à 1% en moyenne. Toutefois, si les banques proposent des conditions très favorables, le nombre de prêts accordés a chuté de 7,8% et les montants distribués ont diminué de 7,3% par rapport au trimestre précédent.
“En dépit de la reprise de l’inflation et de la montée des risques de défaut d’une partie des emprunteurs, les banques maintiennent les conditions des crédits octroyés depuis avril dernier à des niveaux exceptionnellement favorables, afin de soutenir la demande de crédits des particuliers“, constate L’Observatoire Crédit Logement dans sa dernière publication. Paradoxalement, face à des taux très attractifs qui devraient inciter les emprunteurs à mobilier moins d’apports dans leurs dossiers de financement, les banques se montrent plus drastiques dans la sélection puisque le taux d’apport personnel est de 19,5% dans l’ancien (17,8% un an plus tôt) contre 17,4% dans le neuf (16,4% un an plus tôt).
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