Illustration (vwalakte / Freepik / ImmoPotam).

L’INSEE augmente l’IRL de 0,83% au 3T-2021

L’IRL du 3ème trimestre 2021, qui est utilisé pour la révision annuelle des loyers pour les contrats de location dont la date anniversaire se situe entre la mi-octobre et la mi-janvier, a progressé de 0,83%.

L’Institut National de la Statistique et des Etudes Economiques (INSEE) a publié l’Indice de Référence des Loyers (IRL) pour le 3ème trimestre 2021 : il s’élève désormais à 131,67 points. Sur un an, il augmente de 0,83%, après +0,42% au trimestre précédent et +0,09% en début d’année. Il s’agit du huitième trimestre consécutif où l’IRL est inférieur à 1% : il faut remonter au 3ème trimestre 2019 pour retrouver une progression au-dessus de cette barre symbolique.

Pour rappel, l’IRL se déduit de l’indice du même trimestre de l’année précédente en lui appliquant l’évolution entre ces deux périodes de la moyenne sur douze mois consécutifs de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers. A la date anniversaire du bail, le propriétaire peut réajuster le loyer hors charges en se basant sur le dernier IRL connu.

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