LandQuire, quand des Français misent sur le foncier américain
Deux Français ont eu l’idée de créer LandQuire en 2020. Leur idée : acheter des terrains délaissés aux Etats-Unis à un prix très attractif pour les revendre quelques mois plus tard au prix du marché, avec une jolie plus-value…
Fondée par deux Français originaires de Bretagne et des Hauts-de-France, LandQuire est une jeune start-up qui propose aux particuliers d’investir sur des terrains aux Etats-Unis, des parcelles constructibles à fort potentiel de rentabilité. Pour répondre à cette promesse, les deux entrepreneurs, basés outre-Atlantique, font appel à la data : en collectant des données dans tous les états américains (et leurs 3.243 comtés), l’objectif est de répertorier les terrains délaissés et de présenter une offre entre 30% et 40% de leur valeur réelle. Mécaniquement, en achetant au meilleur prix, LandQuire se donne ensuite le temps pour revendre son acquisition avec un marge significative et un rendement non marginal pour ses investisseurs.
“Contrairement à une maison, il y a peu d’attachement émotionnel à un terrain. Si l’on n’en tire aucun revenu, la négociation pour un rachat est beaucoup plus ouverte que pour un logement“, constate Thibaut Gueant, le co-fondateur de LandQuire, auprès du Figaro. Si la mécanique est aujourd’hui bien huilée sur les terrains, les deux entrepreneurs prévoient leur marche en avant grâce à HouseQuire, avec la même volonté : acquérir des logements traditionnels avec une belle décote pour les revendre dans la foulée à la valeur du marché, surtout dans un marché où le volume de ventes connaît un net ralentissement…
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