Paris VIIIe (75) : Groupama Immobilier cède un immeuble pour >600M€
Groupama Immobilier vient d’annoncer la vente de son immeuble emblématique situé au 150 avenue des Champs-Elysées (Paris VIIIe) au fonds d’investissement Cheval Paris. Il s’agirait d’une vente record pour cette prestigieuse avenue parisienne.
Alors que Groupama Immobilier prévoyait une vente de son immeuble situé au 150 avenue des Champs-Elysées (Paris VIIIe) pas avant 2027, l’offre formulée par Cheval Paris a précipitée la transaction. Pour plus de 600 millions d’euros, le fonds d’investissement met la main sur quelques 20.000m² et, selon toute vraisemblance, au regard des autorisations d’urbanisme obtenues par Groupama Immobilier et du travail préparatoire, cet immeuble devrait accueillir un hôtel 5-étoiles comprenant une centaine de chambres (dont une quinzaine de suites), un restaurant, deux toits-terrasses et une piscine extérieur de 25m posée sur le toit. En pied d’immeuble sur l’avenue, quelques 5.000m² de commerces devraient être conservés.
“Nous cédons l’actif en l’état à Cheval Paris, qui a su proposer une offre en ligne avec nos attentes, et dont les ambitions pour l’immeuble et pour l’avenue nous ont beaucoup séduits. Cette transaction génère une importante plus-value, qui va contribuer à renforcer nos capacités d’investissement dans d’autres opérations immobilières sur les marchés français et européen“, se félicite Eric Donnet, le directeur général de Groupama Immobilier, dans un communiqué de presse. A travers cette vente inattendue, et même si le montant n’a pas été officialisé, Groupama Immobilier signe une vente record sur la plus prestigieuse avenue parisienne, devançant l’immeuble Apple en 2018 (600M€) et Nike en 2019 (613M€).
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