Ancien : des prix qui augmentent moins vite que l’inflation (2T-2022)
Si les prix dans l’ancien ont bondi de 6,8% entre le deuxième trimestre 2021 et le deuxième trimestre 2022 en France métropolitaine, la variation est bien plus significative en province qu’en Ile-de-France et sur les maisons que sur les appartements.
Dans leur note de conjoncture immobilière portant sur le deuxième trimestre 2022, les Notaires de France ont constaté que les prix avaient augmenté de 6,8% sur un an en France métropolitaine. Si la hausse est très contenue en Ile-de-France (+2,2% en un an), elle est bien plus marquée en province (+8,6% en un an). Les appartement sont bien plus préservés par la variation de prix (+4,5% en un an en métropole) que les maisons (+8,5% en un an en métropole). En un an, les prix des appartements franciliens ont été très stables (+0,7%) alors que les maisons en province ont vu leurs prix évoluer très fortement (+9,0%).
En ce qui concerne les appartements anciens, des villes comme Bourges (+14,3% en un an), Bayonne (+14,0% en un an) et Limoges (+13,9% en un an) ont vu leurs prix médians bondir très significativement. En ce qui concerne les maisons anciennes, la hausse des prix a été très marquée à Amiens (+22,6% en un an), Châteauroux (+17,2% en un an) et Brest (+12,4% en un an).
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