Illustration (Freepik / ImmoPotam).

Mai 2022 : un taux moyen à 1,38%

En mai 2022, avec un taux moyen en augmentation, L’Observatoire Crédit Logement / CSA constate que la durée moyenne des crédits accordés est elle aussi en hausse puisque les banques doivent respecter les conditions imposées par le Haut Conseil de la Stabilité Financière (HCSF).

Pour L’Observatoire Crédit Logement / CSA, le taux moyen accordé en mai 2022 est de 1,38% (toutes durées confondues) et marque une hausse de 0,28 points sur les trois derniers mois. Plus précisément, sur une durée de 15 ans, le taux moyen à taux fixe est de 1,24% contre 1,37% sur 20 ans et 1,49% sur 25 ans. Dans le même temps, face à la remontée des taux d’intérêts, les emprunteurs s’engagent sur une durée plus longue en moyenne, à 240 mois (20 ans) en mai 2022 contre 238 mois en avril 2022.

Depuis décembre 2021 les taux des prêts ont tous augmenté d’au moins 36 pdb, quelle que soit leur durée à l’octroi. Toutes les catégories d’emprunteurs ont été concernées, même si l’augmentation a été un peu moins rapide pour les emprunteurs les plus modestes. La totalité des emprunteurs bénéficient de crédits à des taux très largement inférieurs à l’inflation, ce qui ne s’était jamais constaté depuis la fin des années 50“, remarque L’Observatoire Crédit Logement / CSA dans son analyse mensuelle. En mai 2022, 65,3% des emprunteurs se sont engagés sur une durée comprise entre vingt ans et vingt ans pour respecter les directives du HCSF.

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