Juillet 2023 : un taux moyen à 3,61%
Pour L’Observatoire Crédit Logement / CSA, le taux moyen constaté en France est de 3,61% en juillet 2023. Ce taux était de 3,45% en juin 2023.
En juillet 2023, L’Observatoire Crédit Logement / CSA a recensé un taux moyen de 3,61% en France en juillet 2023 (contre 3,45% le mois précédent). Le taux moyen est de 3,52% pour un engagement sur 15 ans, de 3,73% pour un engagement sur 20 ans et de 3,89% pour un engagement sur 25 ans. Le taux moyen est de 3,56% pour l’acquisition d’un logement neuf contre 3,65% dans l’ancien. Pour L’Observatoire Crédit Logement / CSA, les actions mises en place par la Banque de France et le gouvernement en mensualisant le taux d’usure ont permis au marché de se réadapter mais les mesures prises par la Banque Centrale Européenne (BCE) afin de lutter contre l’inflation n’ont pas servi le pouvoir d’achat des emprunteurs.
“En juillet 2023, le taux moyen des crédits du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) s’est établi à 3,61%. Depuis le début de l’année, le taux moyen a augmenté de 126 points de base, en moyenne de 18 pdb par mois. La hausse est maintenant régulière après un ajustement plus rapide en début d’année lié à la mensualisation du taux d’usure depuis février. Depuis l’année dernière en effet, le relèvement du principal taux de refinancement de la BCE, et dans son sillage celui du taux de rémunération des dépôts d’épargne, ont contraint les établissements bancaires à augmenter les taux des crédits accordés. Pourquoi ? Pour éviter une trop forte dégradation de la profitabilité des nouveaux crédits et répondre à la nécessité de ‘marger’ sur la production imposée par les autorités monétaires. Dans ces conditions, la profitabilité des nouveaux crédits se relève doucement depuis le mois dernier, mais la production nouvelle de crédits tarde à vraiment rebondir“, précise L’Observatoire Crédit Logement / CSA dans sa dernière publication. Il faut remonter au deuxième trimestre 2012 pour retrouver un taux moyen aussi élevé présenté aux particuliers.
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