Crédit immobilier : une chute de production comparable à 2008
Entre le quatrième trimestre 2021 et le quatrième trimestre 2022, le marché des crédits est confronté à une crise très marquée : le nombre de prêts accordés a dégringolé de 42,6%.
Entre 2021 et 2022, L’Observatoire Crédit Logement / CSA constate que le nombre de prêts bancaires a très fortement diminué, -20,5% sur l’année. Que ce soit dans le neuf / VEFA (-21,9%) ou dans l’ancien (-25,7%), les acquéreurs ne sont pas épargnés par les difficultés à obtenir un financement. Au quatrième trimestre 2022, les montant prêtés ont baissés de 44,1% tandis que le nombre de prêts accordés ont fondus de 42,6% (en trimestres glissants).
“Une telle chute ne s’était pas constatée depuis l’automne 2008, au plus profond de la crise financière internationale venue des Etats-Unis : elle est aussi plus prononcée que celle observée durant le premier confinement, en raison de la durée de la baisse de l’activité et de son caractère particulier puisqu’elle n’épargne aucun des secteurs de l’immobilier résidentiel“, rappelle L’Observatoire Crédit Logement / CSA dans sa publication portant sur l’activité bancaire au quatrième trimestre 2022. Au final, entre des taux d’intérêts toujours plus élevés et des durées d’engagements toujours plus longues, les Français ont perdu 4,5m² de surface achetable en 2022.
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