RAOM : faut-il s’étonner devant les budgets à Paris ?

Sur M6 vendredi soir, un nouvel épisode de “Recherche appartement ou maison” était diffusé. De nombreux internautes n’ont pas manqué de réagir en découvrant le budget d’un couple à la recherche d’un 3 pièces à Paris…

Vendredi soir sur M6, un épisode inédit de Recherche appartement ou maison était diffusé et s’intéressait à la prospection d’Amandine (danseuse étoile à l’Opéra de Paris) et de Jean (professeur d’EPS et rugbyman). En couple depuis six ans et vivant dans le logement de fonction mis à la disposition pour madame, ces Parisiens souhaitaient que Stéphane Plaza leur déniche un appartement de 70m² minimum, avec deux chambres, au calme, lumineux et proche de toutes les commodités. Si les critères de recherche n’ont rien d’extravagant, c’est le budget de 900.000 euros “en cas de coup de cœur absolu” qui a réveillé les internautes sur les réseaux sociaux, provoquant l’incompréhension de nombreux Provinciaux face aux prix de la capitale ou l’étonnement au regard de la situation professionnelle de monsieur. Sans jugement de valeurs, la très large majorité des téléspectateurs avait surtout oublié que ce couple avait un avantage professionnel non négligeable bien au-delà du salaire : l’occupation d’un logement de fonction, sous-entendant le paiement d’un loyer très probablement attractif et laissant la possibilité d’épargner plus convenablement…

Pour information, pour disposer d’un budget de 900.000 euros (sans apport et hors frais de notaire) empruntés sur 25 ans à un taux de 1,23% (hors assurances), un couple doit justifier d’un revenu fiscal de référence d’au moins 9.960 euros par mois. Si ce couple est en mesure d’avoir 10% d’apports, il faudrait gagner au moins 8.965 euros chaque mois contre 6.971€/mois avec 30% d’apports. Quoiqu’il en soit, avant de regarder le budget et se concentrer uniquement sur un hypothétique revenu des futurs acquéreurs, il convient aussi de noter des parcours de vie (une donation, un héritage, une plus-value sur une vente immobilière précédente, une chance aux jeux, un avantage professionnel…).

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