Illustration (Andrés García / Pexels / ImmoPotam).

Paris : plus d’un arrondissement sur deux a perdu de la valeur

Si le prix au mètre-carré a été stable à Paris entre le 3ème trimestre 2020 et le 3ème trimestre 2021, tous les arrondissements ne sont pas égaux face aux fluctuations du marché de l’immobilier.

Si à Paris le prix moyen s’élève à 10.790€/m², tous les arrondissements ne sont pas égaux face à la conjoncture immobilière. Le cœur de la capitale demeure plus que jamais le plus valorisé puisqu’aucun arrondissement ne descend en-dessous des 12.000€/m² et le très chic Paris VIe reste le plus coté (14.540€/m²) selon les chiffres révélés par les Notaires du Grand Paris. L’Ouest parisien est lui aussi très prisé en étant valorisé entre 11.020€/m² (Paris XVIIe) et 11.620€/m² (Paris VIIIe). Seuls Paris XXe (9.250€/m²), Paris XIXe (9.410€/m²) et Paris XIIIe (9.560€/m²) semblent les plus “abordables” en étant sous la barre symbolique des 10.000€/m².

Par contre, si Paris XIXe figure parmi les arrondissement les moins cotés du marché, sa progression est la plus significative en un an avec des prix ayant grimpés de 3,8%. A l’inverse, les arrondissement historiques de la Ville Lumière ont perdu de leur valeur : -2,5% en moyenne en un an pour Paris Ier, Paris IIe, Paris IIIe et Paris IVe. A noter que seuls sept arrondissements sur vingt ont pris de la valeur durant les douze derniers mois (Paris Ve, Paris VIe, Paris VIIe, Paris VIIIe, Paris IXe, Paris XIIe et Paris XIXe).

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