Des surfaces toujours très disparates dans les capitales européennes
La France voit son pouvoir d’achat immobilier parmi les plus faibles du Vieux Continent, devancée par le Royaume-Uni. Bien que les salaires médians soient des plus attractifs attractifs, ces pays offrent à leurs habitants des prix au mètre-carré des plus onéreux.
En tenant compte du salaire médian dans chaque pays et des taux d’intérêts accordés par la Banque Centrale Européenne (BCE), Meilleurs Agents ont pu déterminer quelles surfaces habitables pourraient s’offrir un ménage (composé de deux adultes actifs) voulant vivre dans la capitale de son pays (grâce à un emprunt sur 20 ans et un taux d’effort de 33% du revenu disponible). Ainsi, il apparaît qu’un couple pourrait avoir 12m² à Londres (15.149€/m²), 19m² à Paris (10.208€/m²), 37m² à Madrid (3.744€/m²), 45m² à Berlin, 52m² à Rome (2.845€/m²), 64m² à Lisbonne (3.692€/m²) ou 66m² à Bruxelles (3.329€/m²).
“La France, dont les prix immobiliers figurent parmi les plus chers d’Europe, suit la tendance britannique puisque son pouvoir d’achat est classé avant-dernier des pays analysés. Ainsi, un ménage français constitué de deux personnes avec un revenu médian peut acquérir un bien immobilier de 64m², et si ce même ménage souhaite déménager dans la capitale, il ne pourra acquérir qu’un bien de 19m²“, remarquent Meilleurs Agents dans leur étude portant sur le pouvoir d’achat immobilier dans les capitales européennes. Du coup, mieux vaut vivre à Londres avec un petit chez soi ou à Bruxelles avec une surface plus généreuse ?
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